CURS LIVE ONLINE

FIDIC: bazele contractelor în construcții

Ana Olteanu  Contract Strategy and Execution Lead @ APM Terminals

DESPRE CURS

DATA:

21 Iulie - 27 August

DURATA:

12 lecții
6 săptămâni

CUNOAȘTE STANDARDELE FIDIC. CREȘTE PROFITURILE ȘI SIGURANȚA CONTRACTELOR DE CONSTRUCȚII.

FIDIC asigură o repartizare sigură și clară a responsabilităților, care minimizează riscurile și favorizează respectarea termenelor și rentabilitatea proiectelor, atât din partea investitorului, cât și a executantului. Parcurge standardele condițiilor contractuale FIDIC și începe să le utilizezi în proiectele tale.

ÎȚI RECOMANDĂM ACEST CURS DACĂ EȘTI:

  • MANAGER DE PROIECT ÎN CONSTRUCȚII

    Vei afla cum să gestionezi riscurile și modificările contractuale pentru a nu expune investiția la pierderi. Astfel vei putea îmbunătăți calitatea managementului și siguranța afacerii tale.

  • INGINER CIVIL

    Îți vei dezvolta cariera în managementul proiectelor de construcții, inclusiv al celor internaționale. Vei îmbunătăți calitatea și planificarea proceselor în fiecare etapă a proiectului. În același timp, îți vei consolida imaginea ca profesionist în domeniu.

  • ANTREPRENOR SAU CONSULTANT ÎN CONSTRUCȚII

    VeI înțelege pe deplin principiile, standardele și procesele din proiectele de construcții, ceea ce îți va permite să evaluezi și să gestionezi mai bine condițiile contractuale. Vei cunoaște cele mai frecvente provocări și metodele de mitigare a riscului prin clauzele de protecție a investițiilor.

  • AVOCAT / SPECIALIST JURIDIC ÎN DOMENIUL CONSTRUCȚIILOR

    Vei identifica și reduce semnificativ riscurile legale din proiectele tale, protejând astfel interesele clienților tăi și maximizând profitabilitatea contractelor.

Subiectele abordate în cadrul cursului:

  1. STANDARDELE FIDIC

    Vei afla care sunt cerințele internaționale actuale care vor îmbunătăți calitatea proiectelor tale. Vei dobândi cunoștințe tehnice care îți vor deschide noi oportunități de muncă.

  2. GESTIONAREA SCHIMBĂRILOR CONTRACTUALE

    Vei afla cum să introduci modificări în contract în mod eficient și sigur. Vei cunoaște principiile de corectare a contractelor pe baza condițiilor stabilite de comun acord cu părțile.

  3. COMUNICAREA CU PĂRȚILE INTERESATE

    Veți rezolva disputele și vei negocia condiții mai bune cu persoanele implicate în proiect. Vei afla cum să comunici eficient cu echipa și subcontractanții și cum să monitorizezi mai eficient procesul.

Despre lector:

Ana Olteanu, Contract Strategy and Execution Lead @ APM Terminals Certificat FIDIC

Ana
Olteanu

Contract Strategy and Execution Lead @ APM Terminals
Trainer Certificat FIDIC

  • Inginer constructor cu o experiență în domeniul construcțiilor de 16 ani, dedicată în mare parte managementului contractelor, revendicărilor și disputelor în domeniul construcțiilor.
  • Membră a organizațiilor profesionale globale RICS (MRICS), CIArb (MCIArb) și MDRBF, cu specializări în evaluarea, operarea, construirea și soluționarea disputelor în domeniul construcțiilor.
  • Experiență în proiecte de infrastructură în sectorul public, cât și proiecte mari de construcții civile în domeniul privat.
  • De mai bine de 10 ani s-a specializat în managementul contractelor de tip FIDIC.
  • Mediator acreditat de RICS și expert în achiziții publice (Cod COR 214946).

Programa cursului

  • 01

    Utilizarea și gestionarea contractelor FIDIC

    • Tipuri de contracte FIDIC și utilizarea recomandată a acestora
    • Alocarea riscurilor între Părțile la Contract în funcție de tipul de contract FIDIC
    • Modificări aduse de FIDIC 2017 față de cea mai populară formă de contracte FIDIC 1999
    • Reguli recomandate pentru elaborarea Condițiilor Particulare de Contract
    • Părțile Contractelor FIDIC
    • Rolul Inginerului FIDIC – comparație între rolul conform FIDIC 1999 și FIDIC 2017
    • Interpretarea Contractului și reguli pentru comunicări

    Activitate practică: Analizarea unor studii de caz pentru fiecare tip de contract pentru a ilustra utilizarea practică și beneficiile fiecărui tip.

  • 02

    Începutul Contractului

    • Procedura pentru demararea Lucrărilor și predarea Șantierului
    • Obligațiile și livrabilele Beneficiarului aferente începerii Lucrărilor
    • Obligațiile și livrabilele Antreprenorului aferente începerii Lucrărilor
    • Sarcinile Inginerului FIDIC la demararea Lucrărilor

    Activitate practică: Identificați și discutați 5 acțiuni aferente demarării lucrărilor.

  • 03

    Execuția Lucrărilor

    • Programul de Execuție
    • Alte înregistrări contemporane
    • Întârzierile în execuția Lucrărilor – cum sunt gestionate în cadrul contractelor FIDIC
    • Proceduri, remedii și modul de abordare a întârzierilor
    • Proceduri și modul de abordare a neconformităților identificate în timpul execuției Lucrărilor
    • Proceduri de verificare a calității (materiale, echipamente, finisaje)

    Activitate practică: Situații practice întâlnite în derularea Proiectelor unde contractele de execuție sunt de tip FIDIC. Stabiliți o listă de cinci probleme uzuale și elaborați câte o soluție de abordare a acestora.

  • 04

    Gestionarea aspectelor financiare

    • Prețul Contractului – diferențe intre FIDIC Cartea Roșie și FIDIC Cartea Galbenă
    • Procedura Certificare și plăți
    • Procedura și managementul Variațiilor

    Activitate practică: Elaborarea unei Situații de Lucrări pentru un context dat.

  • 05

    Garanții și asigurări

    • Garanția pentru avans – procedură, instrumente recomandate de FIDIC și instrumente alternative
    • Garanția de Buna Execuție – instrumente, constituire, urmărire
    • Sumele Reținute – instrumente, urmărire și returnare
    • Garanția pentru Defecte
    • Asigurări

    Activitate practică: Situații practice întâlnite în derularea Proiectelor unde contractele de execuție sunt de tip FIDIC. Analizați cate o diferență pentru formele de garanții recomandate prin FIDIC și instrumentele alternative de pe piața din România. Luați în considerare câte o diferență pentru fiecare aspect: garanția de avans, garanția de bună execuție, sumele reținute, garanția pentru defecte.

  • 06

    Suspendare și Reziliere

    • Suspendarea execuției Lucrărilor de către Antreprenor – condiții, procedură și consecințe
    • Suspendarea execuției Lucrărilor de către Beneficiar – condiții, procedură și consecințe
    • Rezilierea Contractului de către Antreprenor – condiții, procedură și consecințe
    • Rezilierea Contractului de către Beneficiar – condiții, procedură și consecințe
    • Denunțarea unilaterala de către Beneficiar – procedură și consecințe

    Activitate practică: Numiți 3 situații în care Contractul poate fi reziliat de către Antreprenor și remediile contractuale aferente. Numiți 3 situații în care Contractul poate fi reziliat de către Beneficiar și remediile contractuale aferente.

  • 07

    Recepția Lucrărilor și Perioada de Garanție

    • Procedura de Recepție Contractuală în baza contractelor FIDIC și paralelă cu procedura de recepție prevăzută prin legislație
    • Provocări aduse de urmărirea ambelor proceduri pentru proiectele în care lucrările sunt executate de către un antreprenor general vs. proiectele în care lucrările sunt executate de mai mulți antreprenori pentru diverse specialități

    Activitate practică: Situații practice întâlnite în derularea Proiectelor unde contractele de execuție sunt de tip FIDIC. Analizați două studii de caz: lucrare executată de un antreprenor general și o lucrare executată de mai mulți antreprenori pentru diverse specialități.

  • 08

    Workshop - Elaborarea Condițiilor Particulare

    • Identificarea erorilor comune care pot apărea în elaborarea Condițiilor Particulare
    • Recomandări și contraindicații
    • Sesiune Q&A extinsă

    Activitate practică: Identificați modificările necesare a fi aduse prin Condițiile Particulare pentru a asigura functionalitatea Contractului în cazul unor situații uzuale pe piața din România. Analizați modificările recomandate ale Condițiilor Generale prin redactarea Condițiilor Particulare.

  • 09

    Revendicări

    • Procedura pentru revendicările Antreprenorului
    • Procedura pentru revendicările Beneficiarului
    • Bazele revendicărilor Antreprenorului
    • Bazele revendicărilor Beneficiarului

    Activitate practică: Studiu de caz: analiza unei revendicări a Antreprenorului și a unei revendicări a Beneficiarului.

  • 10

    Substanțierea Revendicărilor și Determinarea Inginerului

    • Calculul prelungirii Duratei de Execuție – metode de analiză de întârzieri
    • Calculul compensării financiare – metode de calcul propuse de protocoale internaționale
    • Procedura pentru evaluarea revendicărilor – Determinarea Inginerului

    Activitate practică: Demonstrație pentru două metode diferite de analiză de întârzieri aplicate la o situație dată. Demonstrație de calcul de compensare financiară aplicat la o situație data.

  • 11

    Soluționarea Disputelor

    • Procedura contractuală de soluționare a disputelor – Comisia de Adjudecare a Disputelor
    • Modificări aduse de FIDIC 2017 față de FIDIC 1999
    • Inițierea Arbitrajului și prevederile contractuale aferente

    Activitate practică: Situații practice întâlnite în derularea Proiectelor unde contractele de execuție sunt de tip FIDIC. Analiza conduitei recomandate pentru audieri și vizitele în șantier aferente Comisiei de Adjudecare a Disputelor.

  • 12

    Sesiune de feedback

    • Înțelegerea relevanței faptelor prin prisma bazei unei revendicări legăturii de cauzalitate între evenimentul generator de întârzieri și compensarea aferentă
    • Recomandări și contraindicații
    • Sesiune Q&A extinsă

Înscrie-te la curs

Completează formularul de înscriere pentru a primi mai multe detalii despre curs și taxa de participare.

Câmp obligatoriu
Câmp obligatoriu
Află prețul